双牌县办公租赁协议参考范文

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1、乙方有权从租金内扣减直接向物业管理公司缴纳;6、乙方应保证提供的身份资料完整属实并保证在承租期内合法使用该房屋;7、按照本合同第三章的规定按时如数支付租金;8、乙方未能合法、合理使用租赁房屋,导致房屋损坏的,乙方应当负责维修,并承担费用;9、乙方未经甲方书面同意,不得将房屋转租;10、在租赁期间,乙方主体发生分立、合并时要提前通知甲方,并保证有关乙方的合同义务由分立、合并后存续的机构承继;11、乙方因经营发生的一切责任及后果由乙方独立承担,与甲方无关;12、在合同到期或终止前30天内,乙方允许甲方或其代理人带领客户进入该租赁房屋视察,但须提前通知乙方。七、违约限制1、甲乙双方中任一方有违约情况。

2、发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为________元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。八、终止合同1、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前2个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。2、如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。九、补充条款1、乙方制定如下方式供甲方通知及法律文件的送达:(可能涉及重要通纳物业管理费、取暖费,以免影响乙方的权利,如甲方原因未向物业管理公司缴纳物业管理费造成乙方权利受损,知请如实填写,并在出现变化时告知甲方变更)法定代表人 :。

3、联系人 : 联系电话 : 联系地址 : 电子邮件 : 2、甲方以电话、短信、邮件、电子邮件、书面文件本合同约定的法定代表人或联系人的或场地内乙方现场交经营人员签收等方式中的任何一种通知,通知内容均视为送达乙方。甲方向乙方所发出的书面文件若采用邮寄方式的,自交邮后的第5日视为送达;发出的短信/电子邮件,自前述电子文件内容在发送方正确填写地址且未被系统退回的情况下,视为进入对方数据电文接收系统即视为送达。若送达日为非工作日, 则视为在下一工作日送达。甲方(签章):_____________ 乙方(签章)___________授权代表(签字):_________ 授权代表(签字)__________。

4、_____年_____月____日 _____年_____月____日参考范文二甲方:_____________法定代表人:_______________地址:________________电话:____________________乙方:______________法定代表人:____________地址:_______________电话:______________一、场地用途1、乙方在场地经营:____二、场地情况1、甲方将座落于______。建筑面积共计______平方米。三、租金说明1、甲方将上述套房交付给乙方使用时,乙方必须在开始计租之日起按季度预付的租金。以后按合同规定的日。

5、期向甲方交纳租金。从计租之日起,物业费、水电费、煤气费、电视收视费、电话费、宽带费、停车费等均由乙方自行承担。2、租赁期限自______年______ 月______ 日至______ 年______ 月 ______日,合同计租之日为_____所属设施由于自然老化、政府改造等原因造成的维修或更换,由甲方承担;5、甲方应按时向物业管理公司缴_年______月______日开始。租金每季度为______元(人民币大写:______)。乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方,乙方应当在每季度租期届满前10个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。3、租赁期满时。

6、,乙方如需续租,须提前壹个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定,续租第 年起租金按不高于3%5 %递增。四、交付时间1、租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:(1)擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;(2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;(3)拖欠租金__个月或空置__月的。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方。

7、协商酌情延长租赁期限。五、保证金1、乙方同意支付甲方租赁押金人民币____元,以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费,该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。本合同到期后,如乙方不再续约,并已结清所欠租金及其他杂费,且将公司注册地址迁出后,由甲方将剩余押金返还给乙方。六、违约限制1、甲方不能按期将房屋交付乙方办公使用的,则需按日百分之一支付滞纳金。逾期十五日以上,乙方有权解除合同,收回租金、保证金,且甲方应赔付乙方违约金______整(小写:______ )。2、乙方逾期支付租金的,应按日百分之一支付滞纳金。逾期十五日以上,甲方有权解除合同,并扣留乙方的保证金为违约金。七、补充条款1、因。

8、不可抗力原因导致该场地毁损和造成损失的,双方互不承担责任。2、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。3、本合同之附的正常使用行为;3、甲方须提供乙方办理注册工商、税务等政府部门要求提供的相关材料;4、房屋及件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。甲 方(签订): 乙 方(签字):签订时间: 签订时间:年 月 日 年 月 日参考范文三甲方:乙方:甲方将_______________________门面,出租给。

9、乙方经营,经甲乙双方协商订立本合同,以便双方共同遵守。第一章 场地情况1、场地位置及面积:该场地位于________________,建筑面积为:______平方米(以下简称该场地)。第二章 场地用途1、租赁用途为____。乙方应对其租赁场地内经营活动的合法性负责。乙方不得改变该租赁用途。第三章 交付时间1、______年______月______日至______月______日,为乙方装修期,甲方优惠不再收取租赁费。2、自______年______月______日至______年______月______日止,共计______个租期年度,乙方按约定支付租赁费。3、租赁期满,甲方有权收回该房屋。

10、。乙方如需继续承租,应提前60日向甲方提出,甲方同意后,双方续签房屋租赁合同。第四章 租金说明1、双方约定租金为人民币____元/月;支付方式押____个月的租金,付____个月的租金。2、按每____个月为一期支付 ;3、首期租金____元,于签署本合同同时支付,以后各期租金提前十天支付,交付时间分别是:____年____月____日、 ____年____月____日 、____年____月____日。第五章 保证金1、乙方同意支付甲方租赁押金人民币____元,以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费,该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。本合同到期后,如乙方不再续约,并已结清所欠租金。

11、及其他杂费,且将公司注册地址迁出后,由甲方将剩余押金返该房屋,所造成的损失应由甲方负责;2、甲方保证在出租期内房屋可以被正常使用,甲方不得无故干涉乙方还给乙方。第六章 交付说明1、租赁期内,甲方应保障该房屋框架结构处于安全状态。乙方发现租赁房屋框架结构有安全隐患时,应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修,逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。2、租赁房产的水、电、暖及通信等设施由乙方自行维修,费用乙方承担。3、乙方应管理、使用并爱护该房屋及其附属设施、财产,因乙方疏于管理或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生。

12、损坏的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。4、对于该房屋及其附属设施、财产因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。第七章 违约限制1、租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。第八章 终止合同1、本合同有效期内,经甲方同意并经政府有关部门批准,乙方可对出租场地进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。第十二条 本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:(1)发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;(2)政府决定征用出租场地所在土地面需。

13、拆除出租场地;(3)乙方提前三个月通知甲方解除合同。2、解除合同时,乙方预交款有结余的,应当将余款退还乙方。3、甲方提前三个月通知乙方解除合同,解除合同时应结清房租,多余部分退乙方。4、因下列情形之一,甲方有权解除本合同,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿:(1)未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅第十四条 因下列情形之一,乙方有权解除本合同,由此造成乙方损失的,甲方应向乙赔偿:(2)甲方延迟交付出租场地十日以上;(3)甲方违反本合同第六条规定,使乙方无法按其用途继续使用出租场地;(4)甲方违反本合同第九条规定,不承担维修责任或不支付维修费用,致使乙方无法继续租用的;六、交付说明1、甲方承诺该。

14、房屋为其合法拥有并已具备合法出租的资格。由于甲方不具备合法拥有及出租(5)未经乙方书面同意及有关部门批准,甲方将出租场地进行改建、扩建或装修。第九章 补充条款1、乙方在装饰装修该场地前,需将装修方案和施工图纸,向广场物业管理有限公司申报,并经审核同意后,方可入场施工。如涉及改变场地结构、原有消防布局等装修,乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后,乙方方可实施装修。2、乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准,遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。3、乙方进行场地装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用,由乙方自行承担。甲方:_____________法定。

15、代表人:__________地址:________________电话:_______________乙方:______________法定代表人:________地址:_____________电话:______________参考范文四出租人(甲方):____________身份证号:_______________联系电话:_______________承租人(乙方):____________身份证号:________________联系电话:________________根据我国合同法及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议: 。

16、第一条 场地情况1、该场地用途为____________________。2、除双方另有约定外,乙方不得任改变场地用途。第二条 场地用途1、出租房屋的用途:仅作______场地使用。第三条 交付时间1、该房屋租赁期共_____个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,重新签定租本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)__元整。租金按月结算,由乙方于每月____日前交付给甲方。赁合同。第四条 租金说明1、租金数额为:_________ 。2、租金缴。

17、纳方式和期限为: _________。第五条 保证金1、______年______月______日前乙方向甲方交付保证金______万元,该保证金在合同到期或终止时,乙方返还租赁房产时返还乙方。第六条 交付说明1、甲方应保证场地及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护场地内部的各项设施,防止不正常损坏。合同终止时,乙方应当按时交回场地,并保证场地及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。2、乙方在出租场地使用过程中,如出租场地及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施:甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或。

18、甲方拒绝不维修的,乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修,费用由甲方承担(从房租中扣除)。3、因乙方使用不当或不合理使用,出租场地及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿,可经物业管理部门鉴证后,由甲方代为维修,维修费由乙方承担。4、本合同有效期内,甲方确因需要对出租场地进行改建、扩建或维修的,经乙方同意,并报请政府有关部门批准后方可进行,甲、乙双方就此另行签订书面协议。第七条 违约限制1、因下列情形之一,甲方有权单方解除本协议,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿。(1)乙方拖欠各项费用达__个月或以上;(2)乙方所欠各项费用总额达__万元或以上;(3)未经。

19、甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变用途的;(4)乙方违反本协议第十条规定,致使场地或设备严重损坏的;(5)未经甲方书面同意及有关(6)未经甲方书面同意,乙方将场地转让给第三方的。2、甲方根据上述情形可单方解除协议,书面通知乙方迁离,收回使用场地,并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。第八条 终止合同1、双方经协商一致可以解除合同;2、出、 ____年____月____日 、____年____月____日。五、保证金1、乙方应于现下列原因,甲乙双方可以解除合同:(1)因主管部门等政策原因场地被取消或无法继续存续/实施;(2)因不可抗力致使合同无法履行;(3)因一方违约导致致使合同无法履行。3、因。

20、乙方原因需提前退租的,应提前【 】个月书面通知甲方。乙方在办理退租手续时,除缴清租金等费用外,其所缴纳履约保证金作为乙方提前解除合同给甲方的赔偿,甲方不予退还。4、因政府部门等要求需提前解除或终止合同的,乙方无条件予以接受,并不可要求甲方作出任何赔偿。第九条 补充条款1、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。2、本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等 效力。甲方:经办人:地址:联系电话:年 月 日乙方:法定代表人:地址:联系电话:年 月 日参考范文五。

21、出租方(甲方):____________________________营业执照或身份证号码:______________________承租方(乙方):____________________________营业执照或身份证号码:______________________依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方经友好协商,在平等自愿、诚实信用的基础上,就场地租赁的有关事宜签订本合同:一、场地情况1、场地位于:____________________________2、场地楼层:____________________________3、场地编号:______________。

22、______________二、场地用途1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为____使用。2、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、交付时间1、场地租赁期自 ____年____月____日至____年____月____日。_元,于签署本合同同时支付,以后各期租金提前十天支付,交付时间分别是:____年____月____日四、租金说明1、场地租金为每年__________元,每半年付一次。2、租期内未经协商一方不得变化租金。五、交付说明1、在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设。

23、施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片。对分期交付的,分期交接确认。六、违约限制1、乙方未按期支付租金及其它费用,或任何一方逾期支付违约金、赔偿金,应视为逾期付款,每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过30天,甲方有权解除本合同,无偿收回某某办公楼并不退还保证金,乙方同时应承担相应违约责任。七、补充条款1、本合同一式四份,双方签字盖章后生效,各持两份。2、租赁房屋建筑平面图、房产交付清单、租赁房产现状录像为本合同附件,与本合同具有同等法律效力3、合同履行期间,如有其他未尽事宜,双方可签订补充合同,与本合同有同等法律效力。出租人(甲方)签章:______。

24、_________承租人(乙方)签章:__________________年____月____日参考范文六出租方(甲方): 身份证号:承租方(乙方): 身份证号:根据xx场地租赁条例及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。一、场地情况1、乙方所租用房屋位于________,出租面积为______平方米(含公摊面积)。二、场地用途1、乙方租赁该场地用于______。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意,无权擅自改变房屋的用途,不得转租第三方。三、交付时间1、租赁交付:______年______月______日前,甲方将租赁场地腾空,双方依据租赁房产交付清单现场核验房产及相关设施后,。

25、甲方将各房门钥匙交付乙方,双方在租赁房产交付清单签字,即视为租赁房产移交乙方,乙方可进____个月的租金,付____个月的租金。2、按每____个月为一期支付。3、首期租金___行整理装修。四、租金说明1、租金:甲乙双方议定月租金为____________元整,租金每年度支付一次。在合同签订之日交清______年______月______日起至______年______月______日止的租金______ 元整,大写人民币______万______仟______佰______拾______元整,以后每年租金均在当年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。。

26、五、保证金1、签订合同时乙方付给甲方保证金_______元,合同期满甲方退还乙方。六、交付说明1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建,要事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方书面同意,同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行承担。2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有,乙方无权要求出租方予以补贴。3、经甲方书面同意后,乙方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及承担因转租而产生的税、费等。本合同规定的。

27、甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变,转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。4、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书,在转租协议签订后的__日内交甲方存档。七、违约限制1、因乙方违约原因导致解除合同的,乙方已交未到期的其他费用不予退还;2、本租赁场地租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回租赁场地,不予退还履约保证金和已缴纳的租金:(1)未经甲方书面同意,拆改变动租赁场地的结构;(2)损坏租赁场。

28、地,在甲方提出的合理至___年___月___日止。四、租金说明1、双方约定租金为人民币____元/月;支付方式押期限内仍未修复的;(3)保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损害并拒不赔偿的;(4)乙方在租赁场地内从事经营活动,未具有符合国家相关法律法规规定的各项经营手续的;(5)乙方不遵守物业管理协议,且经甲方告知后仍不改正的;(6)未经甲方书面同意,改变本合同约定的租赁场地用途;(7)利用租赁场地存放危险物品或进行违法活动,影响公共安全,损害公共利益,损害甲方及租赁场地所有权人商誉或声誉的;(8)乙方未按照相关法律法规规定履行安全、环保义务等的;(9)乙方有其他违约行为致使本合同无法继。

29、续履行的;3、乙方私自转租、出租本场地的,将承担____元违约金,且须15日内解除转租、出租关系,并自行承担由此造成的全部法律责任和经济责任;4、乙方违反通用条款第五条约定的,应在甲方要求期限内予以纠正。乙方未在甲方要求期限内予以纠正的,甲方可单方面解除本租赁合同,收回乙方的租赁场地使用权,并不予退还履约保证金和已缴纳的租金等。5、甲方可以将乙方应当支付的违约金、赔偿金在乙方预交纳的租金以及履约保证金内扣取;6、乙方未按时交纳租金视为违约,甲方有权终止合同并扣除 1350 元保证金作为违约金。乙方逾期时间不超过3个月的,甲方每天按拖欠租金额的0.5%收取违约金;拖欠时间超过3个月或拖欠租金超过。

30、1季度的租金额,为严重违约行为,甲方除每天按拖欠租金金额的0.5%收取违约金外,还有权单方面终止合同,并采取收回租赁场地、不予退还履约保证金、停止物业服务等措施,同时乙方同意授权甲方随时进入租赁场地并有权留置、变卖租赁场地内的乙方财产,以变卖价款冲抵租金,由此造成的后果由乙方自行承担。八、终止合同1、在租赁期内,若遇乙方欠交租金或其他费用超过___天,甲方有权提前解除本合同,在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产),并在解除合同的书面通知发出之日起5日后,甲方将申请拍卖留置的财律、法规的经营活动,不得擅自改变其用途。。

31、三、交付时间1、租赁期限自____年___月___日产用于抵偿乙方应支付的全部费用。2、乙方确需提前解约,须提前2个月书面通知甲方,且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。甲方则在5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。九、补充条款1、双方自签订合同后,按照交付约定时间办理交付手续并填制场地办公设备(附属设备)交付清单(简称交付清单)。甲方提供的租赁场地及水、电、电梯、道路等设施均能正常投入使用。乙方确认对租赁场地及周边环境已做充分了解,在本合同签订之前,甲方已对租赁场地性质、设施设备的配置情况等向乙方进。

32、行披露,乙方不得以此为由向甲方要求解除合同。2、合同期满,乙方不再续约,乙方必须在协议到期前自行进行资产(包括乙方所有的货品、物品或设备)清理。最迟在协议到期后1天内按照交付清单向甲方完成租赁场地交还。若甲方发现租赁场地及其中装修、设备和设施等被损害或遗失的,甲方有权要求乙方赔偿损失,亦有权直接从履约保证金中扣除。3、若乙方在租赁期届满或合同解除、终止后,乙方未及时与甲方办理退租手续以及未经甲方书面同意继续占用租赁场地的,其占用不能视为合同延期,在占用期间乙方需按日支付相当于本合同项下租赁期届满或终止时日租金的【 】%使用费给甲方。4、若租赁场地交还后仍留有乙方物品,则视为乙方放弃其所有权,甲。

33、方对此不予以任何补偿或赔偿。乙方同意,在乙方未依本合同约定交还租赁场地时,甲方有权随时对租赁场地内物品予以处理,该等费用由乙方承担,如果给乙方造成损失的,甲方概不承担责任。对于租赁场地内物品,甲方在搬出后有权就该等物品向乙方收取仓储费用,乙方应当在甲方要求期限内领取该物品;若乙方未在甲方要求期限内领取该物品的,视为乙方放弃对该等物品的所有权。5、在租赁期限届满前,若租赁场地所有权人或甲方对重新招租进行准备工作的,包括向未来的承租人展示租赁场地以及对租赁场地进行合理和必要的检查和维修的,乙方应予配合。产。二、场地用途1、租赁用途:乙方租赁的该场地仅用于__________,不得从事违反国家法出租。

34、人(甲方)签章:_______________承租人(乙方)签章:__________________年____月____日参考范文七出租方:___,以下简称甲方承租方:___,以下简称乙方根据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:一、场地情况1、甲方将位于________________________________________的场地(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,面积为_________平方米;本租赁物的功能为______________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意后方可执行,因转变。

35、功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式,由承租方自行管理。二、场地用途1、租赁用途:_________ 。三、交付时间1、租赁期限为_____年,自 年 月 日起至 年 月 日止的。四、租金说明1、该场地租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。2、租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。3、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾 __元整。租金按月季年结算,由乙方于每月季年的第__个月的___日交付给甲方。五、保证金1、合同签订时,乙方应一次性付给甲方押金_。

36、_____元(不计息) 因不可抗拒的因素而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。六、交付说明1、甲方保证出租场地产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 3、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。 4、未经甲方和有落于______,建筑面积为______,水电暖及通信设施齐全。租赁办公房、场地及财产属甲方合法财关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。 5、承租期内,乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借,如需进行转让或转租必须经甲方。

37、同意后方可进行,否则,甲方有权终止合同,收回所租房屋。6、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。 7、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前一个月向甲方提出,再由双方另行商议续租事宜。七、违约限制1、如乙方逾期超过应付租金日______天,仍未支付所欠租金及滞纳金,甲方除有权收回承租房外,乙方还须支付:应付租金日至退回承租房屋日止的租金、滞纳金、同时按所欠租金加收每日千分之三的违约金。八、终止合同1、甲方承诺该场地为其合法拥有并已具备合法出租的资格。由于甲方不具备合法拥有及出租该场地,所造成的损失应由甲方负责;2。

38、、甲方保证在出租期内场地可以被正常使用,甲方不得无故干涉乙方的正常使用行为;3、甲方须提供乙方办理注册工商、税务等政府部门要求提供的相关材料;4、场地及所属设施由于自然老化、政府改造等原因造成的维修或更换,由甲方承担;5、甲方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、取暖费,以免影响乙方的权利,如甲方原因未向物业管理公司缴纳物业管理费造成乙方权利受损,乙方有权从租金内扣减直接向物业管理公司缴纳;6、乙方应保证提供的身份资料完整属实并保证在承租期内合法使用该场地;7、按照本合同第三章的规定按时如数支付租金;8、乙方未能合法、合理使用租赁场地,导致场地损坏的,乙方应当负责维修,并承担费用;9、乙方未经甲。

39、方书面同意,不得将场地转租;10、在租赁期间,乙方主体发生分立、合并时要提前通知甲方,并保证有关乙方的合同义务由分立、合并后存续的机构承继;11、乙方因经营发生的一切责任及后果由乙方独立承担,与甲方无关;在合同到期或终止前30天内,乙方允、乙双方友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议,以供双方遵守:一、场地情况1、租赁房屋、场地坐许甲方或其代理人带领客户进入该租赁场地视察,但须提前通知乙方。九、补充条款1、甲方确保拥有该场地的所有权,如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该场地的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理场地产权证时,应出示购房合。

40、同原件。2、甲方应于20xx年___月___日前将该场地交付乙方使用。3、甲方委托_________在日常管理工作中,有权监督乙方遵守本物业业主临时公约、物业使用手册、前期物业管理服务协议及各项物业管理制度。4、在本合同租赁期内,如该场地发生转让时,甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。5、甲方付周期。每月5日之前,乙方支付上月水电及房屋租金。房屋租金不足半月按半月收取,超过半月按整月收取。,各办公室按设备功率大小分摊电费,公共部分电费由各个部门按面积分摊。4、上述费用以每月为一结算支五、保证金1、在双方签订本租赁合同后,乙方应于 20xx年___ 月___日前支付履约保证金(水费:按每月实际消。

41、耗总量,与综合楼各部门按面积分摊支付其费用。3、电费:所有办公室电费挂总表计费计:___元(大写:人民币:___元整)甲方收到保证金后向乙方出具收据。2、履约保证金的退还:租按每平方米人民币每月______元/计算,共计______元/月(大写:______)2、办公室赁期满,经甲方验收,若乙方承租的场地无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外),且无其它欠款,在乙方办理退月____日。四、租金说明1、房屋租金费用按人民币每月______元/平方米计算,管理服务费房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止,履约保证金不予退还。六、交付说明租赁用途: 三、交付时间1、房屋租赁期自 __。

42、__年____月____日至____年____1、甲方保证场地符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。2、甲方同意将自有的坐落于____,面积____平方米写字楼出租给乙方作为____场所。二、场地用途应于租期开始前将场地交予乙方,延迟交付应承担违约金。3、甲方保证场地证件齐全真实,无所有权、使用双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:一、场地情况1、甲方权纠纷,因出卖、抵押等产生的场地权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法以及其它有关法律法规的。

43、规定,甲乙甲方赔偿损失。4、甲方负担支付场地物业费用。5、甲方对场地进行装修并提供供暖、供水、供电、电_______身份证:_______________________联系电话:_______话、网络、消防设施,对自然损坏应及时进行修理。6、场地或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲_________联系电话:_________ __承租方(以下简称乙方):_____方应在收到乙方通知2天内进行维修,若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费当事人:出租方(以下简称甲方):____________身份证:______________用。7、乙方应及时足额缴纳房租,。

44、若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。8、乙方不得擅自改理人:(签名)合同有效期限:年 月 日 至 年 月 日参考范文八本合同双方变场地结构,如需改造场地须经甲方同意。9、乙方因工作需要并经甲方同意方可对场地进行装修。10章) 承租方:(盖章)法定代表人:(签名) 法定代表人:(签名)委托代理人:(签名) 委托代、乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。11、乙方保证对场地进行办公用,不进行违法活动。12、安全防范等工作,如因乙方疏忽或管理不善,造成安全事故,由乙方自行承担责任。出租方:(盖、乙方应合理使用场地及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。13、租赁期内甲方转移场地、通行。

45、、卫生、环保等方面的相邻关系,不得侵害他人的合法权益。12、乙方应负责做好该场地的消防管理所有权不影响租赁合同效力。14、租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应给予7天搬迁时间。措施时,乙方应积极配合。11、乙方应按照公平、合理、安全的原则,正确处理物业的给排水、通风、采光七、违约限制1、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品,群租,吵闹等影响邻居休息和正常生由乙方负责赔偿损失并恢复原状。10、甲方或物业管理有限公司对该场地进行修缮或处理突发事件采取避险活,不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事,如有一切后果由乙方负责,甲方有权终止本合同并取消押金度,履行前期物业管理服务协议所。

46、约定的权利和义务。9、如乙方使用不当或人为损坏场地设施设备的,。2、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用,不得擅自改变房屋用途,否则,安全责任等概由场地及其共用部位的使用权。8、乙方应遵守本物业业主临时公约、物业使用手册及各项物业管理制乙方自负外,甲方有权终止本合同并取消押金。3、乙方不得在未经甲方同意的情况下,拆改变动房屋结构。安全防范事项的协助管理。6、乙方应按时足额缴纳该场地租金及有关费用。7、租赁期内乙方应拥有该在甲方许可下可以对房屋进行装修,装修时不能损坏建筑结构和构件,装修费用由乙方承担,租赁到期后乙方不得委托____________负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理,负责维护公共秩序和拆除其装修的材料设备,装修的设备归甲方所有。4、租赁期间,甲乙双方不得借故解除本合同,若甲方提前_____________乙方(承租方):_______________________经甲收回出租房,应双倍返还乙方已交的押金,乙方中途毁约,取消押金。5、乙方按合同租赁到期,甲方检查房双牌县办公租赁协议参考范文(9篇)参考范文一甲方(出租方):__________屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费,卫生等费用结清后甲方应如数退还押金,不计利息,如果乙方。

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