吉安租赁合同协议参考范文

返回 相关 举报
吉安租赁合同协议参考范文_第1页
第1页 / 共43页
吉安租赁合同协议参考范文_第2页
第2页 / 共43页
吉安租赁合同协议参考范文_第3页
第3页 / 共43页
吉安租赁合同协议参考范文_第4页
第4页 / 共43页
吉安租赁合同协议参考范文_第5页
第5页 / 共43页
吉安租赁合同协议参考范文_第6页
第6页 / 共43页
吉安租赁合同协议参考范文_第7页
第7页 / 共43页
吉安租赁合同协议参考范文_第8页
第8页 / 共43页
吉安租赁合同协议参考范文_第9页
第9页 / 共43页
吉安租赁合同协议参考范文_第10页
第10页 / 共43页
亲,该文档总共43页,到这儿已超出免费预览范围,如果喜欢就下载吧!
资源描述

《吉安租赁合同协议参考范文》由会员分享,可在线阅读,更多相关《吉安租赁合同协议参考范文(43页珍藏版)》请在技术文库上搜索。

1、成的另一方经济损失超过违约金的,违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度场地使用说明1、本合同签订并生效后____日内向乙方交付场地。第七条 违约限制1、违约造据实计算,共同核定,也可由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。2、违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付;违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的,违约金、赔偿金最迟应于当月月底以前付清。3、乙方未按期支付租金及其它费用,或任何一方逾期支付违约金、赔偿金,应视为逾期付款,每逾期一日按再续约,并已结清所欠租金及其他杂费,且将公司注册地址迁出后,由甲方将剩余押金返还给乙方。第六条 未付金额千分之一的比例支。

2、付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过30天,甲方有权解除本合同,无偿收回某某办公楼并不退还保证金,乙方同时应承担相应违约责任。第八条 协议终止1、租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:依附于场地的装修归甲方所有。甲方不方退租时结清所欠租金及其他杂费,该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。本合同到期后,如乙方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。 要求乙方恢复原状。向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第九条 其它约定1、甲方确保拥有该场地的所有权,如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该场地的产权证、国土证及本人身份证原件。

3、并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理场地产权证时,超过半月按整月收取。第五条 履约保证金1、乙方同意支付甲方租赁押金人民币____元,以保证乙应出示购房合同原件。2、甲方应于20xx年___月___日前将该场地交付乙方使用。3、甲方委托_________在日常管理工作中,有权监督乙方遵守本物业业主临时公约、物业使用手册、前期物业管理服务协议及各项物业管理制度。4、在本合同租赁期内,如该场地发生转让时,甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。5、甲方委托____________负责本物业的公共设备设施、共用部位的维述费用以每月为一结算支付周期。每月5日之前,乙方支付上月水电及房屋租金。房屋租金不。

4、足半月按半月收取,修、养护和管理,负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。6、乙方应按时足额缴纳该场地租金及有关费用。7、租赁期内乙方应拥有该场地及其共用部位的使用权。8、乙方应遵守本物业业主临时公约、物业使用手册及各项物业管理制度,履行前期物业管理服务协议所约定的权利和义务。9、如乙方有办公室电费挂总表计费,各办公室按设备功率大小分摊电费,公共部分电费由各个部门按面积分摊。4、上使用不当或人为损坏场地设施设备的,由乙方负责赔偿损失并恢复原状。10、甲方或物业管理有限公司对该场地进行修缮或处理突发事件采取避险措施时,乙方应积极配合。11、乙方应按照公平、合理、安全的原则,正确处理物业的给排水。

5、、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系,不得侵害他人的合法权益。1___)2、办公室水费:按每月实际消耗总量,与综合楼各部门按面积分摊支付其费用。3、电费:所2、乙方应负责做好该场地的消防管理、安全防范等工作,如因乙方疏忽或管理不善,造成安全事故,由乙方自行承担责任。出租人(甲方):____________身份证号:_______________联系电话:_______________承租人(乙方):____________身平方米计算,管理服务费按每平方米人民币每月______元/计算,共计______元/月(大写:___份证号:________________联系电话:______。

6、__________参考范文三甲方:乙方:经甲、乙双方友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议,以供双方遵守:一、场地基本情况1、场地坐落于____市 ,建筑面积____平方米。2、场地权属状况:甲方是场地的所有权人,对该场地享有合法的出租权利。二、经营内容1、乙方租赁该场地用于____ 年 月 日止的。第四条 租金约定1、房屋租金费用按人民币每月______元/__。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意,无权擅自改变房屋的用途,不得转租第三方。三、交付时间1、租赁期限为_________ ,从_________ 至_________ 。四、租金约定1、租金数额为:_________ 。2、租金缴。

7、纳方式和期限为: _________第三条 交付时间1、租赁期限为_____年,自 年 月 日起至 。五、履约保证金1、乙方同意支付甲方租赁押金人民币____元,以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费,该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。本合同到期后,如乙方不再续约,并已结清所欠租金及其他杂费,且将公司注册地址迁出后,由甲方将剩余押金返还给乙方。六、场地使用说明1、在本出外,乙方不得任改变场地用途。第二条 经营内容1、出租房屋的用途:仅作______场地使用。租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交。

8、接单的形式签字确认,并可附照片。对分期交付的,分期交接确认。七、违约限制1、甲方未按本合同约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元。2、租赁双方如有一方未履条 场地基本情况1、该场地用途为____________________。2、除双方另有约定行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方___元。3、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的_甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上,同意就乙方。

9、向甲方租用其房屋事项达成如下协议:第一__%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。八、协议终止1、双方经协商一致可以解除合同;2、出现下列原因,甲乙双方可以解除合同:(1)因主管部门等政策原因场地被取消或无法继续存方和乙方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,续/实施;(2)因不可抗力致使合同无法履行;(3)因一方违约导致致使合同无法履行。3、因乙方原。

10、因需提前退租的,应提前【 】个月书面通知甲方。乙方在办理退租手续时,除缴清租金等费用外,其所缴纳履约保证金作为乙方提前解除合同给甲方的赔偿,甲方不予退还。4、因政府部门等要求需提前解除或 承租方(以下简称乙方): 身份证号(代表人):甲终止合同的,乙方无条件予以接受,并不可要求甲方作出任何赔偿。九、其它约定1、因不可抗力原因导致该场地毁损和造成损失的,双方互不承担责任。2、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合参考范文二出租方(以下简称甲方): 身份证号(代表人): 同及其附件内空格部分填。

11、写的文字与印刷文字具有同等效力。4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。出租人(甲方)签章:_______________承租人(乙方)签章:__________________年____月____日参考乙方应予配合。出租方(甲方): 承租方(乙方):电话: 电话:日期: 日期:范文四出租方(甲方): 身份证号:承租方(乙方): 身份证号:依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方经友好协商,在平等自愿、诚实信用的基础上,就场地租赁的有关事宜签订本合同:一、场地基本情况1、甲方同意将位于__________省________市_____。

12、___区____________街____号,在良好及可对重新招租进行准备工作的,包括向未来的承租人展示租赁场地以及对租赁场地进行合理和必要的检查和维修的,租赁的状态下租给乙方作为______________使用,出租场地的建筑面积为_______。二、经营内容1、甲方将场地出租给乙方作办公用途使用,并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租场地用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变场地用途的报批手续。2、甲方限内领取该物品的,视为乙方放弃对该等物品的所有权。5、在租赁期限届满前,若租赁场地所有权人或甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定,并为。

13、乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照用)。三、交付时间1、房屋租赁期自 ____年____月____日至____年____月____日。四、租金约定1、年租金额为______元。2、第一年度租金在签订本合同时一次交清方在搬出后有权就该等物品向乙方收取仓储费用,乙方应当在甲方要求期限内领取该物品;若乙方未在甲方要求期。如签订合同后,乙方因故不再租赁该场地,第一年度租金不再退还,抵作甲方的搬迁费用和经营损失。3、第二年度租金在第一租期年度末的最后一周内交清。4、第三年度租金在第二租期年度末的最后一周内交清。五、履约保证金1、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写___。

14、_地内物品予以处理,该等费用由乙方承担,如果给乙方造成损失的,甲方概不承担责任。对于租赁场地内物品,甲____元整),待租赁期满结清费用后,甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用,甲方有权拒还押金。如乙方结清,甲方得全额退还押金。六、场地使用说明1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建,要事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方书面同意,同时须向政府有关部门申权,甲方对此不予以任何补偿或赔偿。乙方同意,在乙方未依本合同约定交还租赁场地时,甲方有权随时对租赁场报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方。

15、应予以修改。改建、装修费用由乙方自行承担。2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有,乙方无权要求出租方予以补贴。3、经甲方书面同意后,乙方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及承担因转租而产生的税、费等。本合同规定的甲乙双方的止时日租金的【 】%使用费给甲方。4、若租赁场地交还后仍留有乙方物品,则视为乙方放弃其所有责任和权利不因乙方转租而改变,转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。4、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时。

16、,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书,意继续占用租赁场地的,其占用不能视为合同延期,在占用期间乙方需按日支付相当于本合同项下租赁期届满或终在转租协议签订后的__日内交甲方存档。七、违约限制1、如乙方逾期超过应付租金日______天,仍未支付所欠租金及滞纳金,甲方除有权收回承租房外,乙方还须支付:应付租金日至退回承租房屋日止的租金、滞纳金、同时按所欠租金加收每日千分之三的违约金。八、协议终止1、因发生严重自然灾害等不可抗中扣除。3、若乙方在租赁期届满或合同解除、终止后,乙方未及时与甲方办理退租手续以及未经甲方书面同因素致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗。

17、力的一方,应立即书面通知对方,并应在30日内,提供不可抗因素的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件,遭受不可抗力的一方由此而免责。2、本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日迁离租赁物,并将发现租赁场地及其中装修、设备和设施等被损害或遗失的,甲方有权要求乙方赔偿损失,亦有权直接从履约保证金其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。九、其它约定1、乙方制定如下方式供甲方通知及法律文件的送达:(可能涉及重要通知请如实填写,并在出现变化时告知甲。

18、方变更)法定代表人 :联系人 : 联系电话 : 联系地址 : 电子邮件 : 2、甲方以电话、短信、邮件、电子邮件方所有的货品、物品或设备)清理。最迟在协议到期后1天内按照交付清单向甲方完成租赁场地交还。若甲方、书面文件本合同约定的法定代表人或联系人的或场地内乙方现场交经营人员签收等方式中的任何一种通知,通知内容均视为送达乙方。甲方向乙方所发出的书面文件若采用邮寄方式的,自交邮后的第5日视为送达;发出的短信/电子邮件,自前述电子文件内容在发送方正确填写地址且未被系统退回的情况下,视为进入对方数据电文接收系以此为由向甲方要求解除合同。2、合同期满,乙方不再续约,乙方必须在协议到期前自行进行资产(包。

19、括乙统即视为送达。若送达日为非工作日, 则视为在下一工作日送达。甲方(签章):_____________ 乙方(签章)___________授权代表(签字):_________ 授权代表(签字)_______________年_____月____日境已做充分了解,在本合同签订之前,甲方已对租赁场地性质、设施设备的配置情况等向乙方进行披露,乙方不得 _____年_____月____日参考范文五甲方(出租方):乙方(承租方): 身份证号: 身份证号:地址: 地址:电话: 电话:根据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方付清单)。甲方提供的租赁场地及。

20、水、电、电梯、道路等设施均能正常投入使用。乙方确认对租赁场地及周边环房屋一事达成如下协议:一、场地基本情况1、租赁房屋、场地坐落于______,建筑面积为______,水电暖及通信设施齐全。租赁办公房、场地及财产属甲方合法财产。二、经营内容1、租赁用途:乙方租赁的该场地仅用于__________,不得从事违反国家法律、法规的经营活动,不得擅自改变其、双方自签订合同后,按照交付约定时间办理交付手续并填制场地办公设备(附属设备)交付清单(简称交用途。三、交付时间1、租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的,甲方。

21、可以终止合同,收回房屋:(1)擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;(2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;(3)拖欠租金__个月或空置__月的。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,设施的服务或供应等,由此引起的所有费用(包括重新接驳费用)及开支均由乙方承担。九、其它约定1乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。四、租金约定1、场地租金按每月每平方米人民币_________元,物业管理费为每月每平方米人民币________元。若需供电增容,则其手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承。

22、托的物业管理中心有权在向乙方发出最后书面通告7天后的情况下,截断承租场所之电力、空调、水、燃气及其它担。2、乙方应于本合同签订之前,向甲方支付租赁保证金人民币______元,待租赁期满后,在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内,甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。3、乙方应于每月1、乙方须依据本合同约定时限和方式及时支付租金、物业管理费和各项应缴纳费用。若乙方违约,甲方或其委___号之前向甲方支付当月租金,乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金额按所欠租金的___%支付;乙方应。

23、于每月__日前向甲方支付物业管理费。逾期支付,应向甲方支付滞纳金,滞纳金额按所欠费用的___%支付。4、本场地租赁合同生效后,甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用由乙的;(5)未经乙方书面同意及有关部门批准,甲方将出租场地进行改建、扩建或装修。八、违约限制方承担;乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。5、在租赁期间,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,本合同对新产权人继续生效。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行,甲方对此有。

24、检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏用出租场地;(4)甲方违反本合同第九条规定,不承担维修责任或不支付维修费用,致使乙方无法继续租用的应负责维修,费用由乙方承担。7、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及其他防火规定,积极配合出租方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由承租方承担。8、在租赁期内,乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险(包括责任险);若承租方未购买上述保险,由此(2)甲方延迟交付出租场地十日以上;(3)甲方违反本合同第六条规定,使乙方无法按其用途继续使而产生的所有赔偿及责任由承租方承担。9、乙方在租赁期满或。

25、合同提前终止时,应提前将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付清理该杂物所产生的费用。10、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反关部门批准,乙方擅第十四条 因下列情形之一,乙方有权解除本合同,由此造成乙方损失的,甲方应向乙赔偿:,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由承租方赔偿。五、履约保证金1、租期届满,乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方。租赁期间,如属于此房屋原结构部分出现问题,由甲方负责维修,如原结构或设施属人为损坏由乙方自行承。

26、担一切费用。电灯等易耗材料,因下列情形之一,甲方有权解除本合同,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿:(1)未经甲方同意及有如有维修更换需要,由乙方负责材料费用,甲方免费更换安装。六、场地使用说明1、甲方保证场地符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。2、甲方应于租期开始前将场地交予乙方,延迟交付应承担违约金。3、甲方保证场地证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押余款退还乙方。3、甲方提前三个月通知乙方解除合同,解除合同时应结清房租,多余部分退乙方。4、等产生的场地权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。4、甲。

27、方负担支付场地物业费用。5、甲方对场地进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应及时进行修理。6、场地或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知2天内进行维修,若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。7、乙方应及除出租场地;(3)乙方提前三个月通知甲方解除合同。2、解除合同时,乙方预交款有结余的,应当将时足额缴纳房租,若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。8、乙方不得擅自改变场地结构,如需改造场地须经甲方同意。9、乙方因工作需要并经甲方同意方可对场地进行装修。10、乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。11、乙方保证对。

28、场地进行办公用,不进行违法活动。12、乙方应合理使用场地除:(1)发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;(2)政府决定征用出租场地所在土地面需拆及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。13、租赁期内甲方转移场地所有权不影响租赁合同效力。14、租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应给予7天搬迁时间。七、违约限制1、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品,群租,吵闹等影响邻居休息和正常生活,不得利用租用甲方行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。第十二条 本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解的房屋干任何违法和违规之事,如有一切后果由乙方负责,甲方有权终止本合。

29、同并取消押金。2、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用,不得擅自改变房屋用途,否则,安全责任等概由乙方自负外,甲方有权终止本合同并取消押金。3、乙方不得在未经甲方同意的情况下,拆改变动房屋结构。在甲方许可下可以对房通知乙方。七、协议终止1、本合同有效期内,经甲方同意并经政府有关部门批准,乙方可对出租场地进屋进行装修,装修时不能损坏建筑结构和构件,装修费用由乙方承担,租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备,装修的设备归甲方所有。4、租赁期间,甲乙双方不得借故解除本合同,若甲方提前收回出租房,应双倍返还乙方已交的押金,乙方中途毁约,取消押金。5、乙方按合同租赁到期,甲方检查房屋的设备、构。

30、件等没有损坏、水、电和物业管理费,卫生等费用结清后甲方应如数退还押金,不计利息,如果乙方损坏房屋的设备、构件关;12、在合同到期或终止前30天内,乙方允许甲方或其代理人带领客户进入该租赁房屋视察,但须提前、水、电五金等,修缮费在押金中扣除。八、协议终止1、经甲乙双方协商一致,可以解除、变更、终止本合同。2、乙方有下列情形之一的,甲方可单方面解除合同,收回场地:擅自将该场地转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;承租人利用场地进行非法活动,损害公共利益的;无故拖欠租金_同义务由分立、合并后存续的机构承继;11、乙方因经营发生的一切责任及后果由乙方独立承担,与甲方无___个月以上的(。

31、含_____个月);未经甲方书面同意,拆改变动场地结构的。3、租赁期满合同自然终止。九、其它约定1、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。2、本合同连意,不得将房屋转租;10、在租赁期间,乙方主体发生分立、合并时要提前通知甲方,并保证有关乙方的合同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等 效力。出租人(甲方)签章:_______________承租人(乙方)签章:__________________年____月____日参考范文六出租方: (以下简称甲方) 承租。

32、方: (以下简称乙方) 未能合法、合理使用租赁房屋,导致房屋损坏的,乙方应当负责维修,并承担费用;9、乙方未经甲方书面同日起至____年____月____日止。2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,重新签定租赁合同。三、经营内容1、租赁用途为____。乙方应对其租赁场地内经营活动的合法性负责。乙方不得改变该租赁用途。四、租____平方米。二、交付时间1、该房屋租赁期共_____个月,自____年____月____金约定1、该房屋月租金为(人民币)_______元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调。

33、整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的,甲方应提前2个月通知乙方,同等条件下,乙方具有该房屋优先承租权。除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。五、履约保证金1、保证金:为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。 若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为,保证金不退。六、场地使用说明1、甲方承诺该房屋为其合法拥有并已具备合法出租的资格。由于甲方不具备合法拥有及出租。

34、该房屋,所造成的损失应由甲方负责;2、甲方保证在出租期内房屋可以被正常使用,甲方不得无故干涉乙方的正常使用行为;3、甲方须提供乙方办理注册工商、税务等政府部门要求提供的相关材料;4、房屋及所属设施由于自然老化、政府改造等原因造成的维修或更换,由甲方承担;5、甲方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、取暖费,以免影响乙方的权利,如甲方原因未向物业管理公司缴纳物业管理费造成乙方权利受损,乙方有权从租金内扣减直接向物业管理公司缴纳;6、乙方应保证提供的身份资料完整属实并保证在承租期内合法使用该房屋;7、按照本合同第三章的规定按时如数支付租金;8、乙方房屋租赁的有关事宜签订本合同:一、场地基本情况1、甲。

35、方将座落于______。建筑面积共计__根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列场地的租赁达成如下协议:一、场地基本情况1、甲方场地(以下简称该场地)坐落于________;位于第____层,共_____ 套间,场地结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用场地分摊建筑面积_______平方米);该场地的土地使用权以出让划拨方式取得;该场地平面图见本合同附件一,该场地附着设施见附件二;场地所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为:_____。

36、___。二、交付时间1、乙方保证在出租场地使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定,甲方应于______年 ______月 ______日前将出租场地交付乙方使用。三、租金约定1、该场地每月的租金按建筑面积计算为_____元/平方米,共计_____元(大写:人民币_____元整);租金发票由乙方自行负责。2、乙方采取按每_____个月为一期支付的方式向甲方交付租金,并在每一期到期_____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计:_____元人民币(大写:_____元整)。第一期的租金应于20xx年_____月_____日前支付。3、甲方收到乙方租金后,向乙方出具收据。四、场地。

37、使用说明1、甲方应当于年月日向乙方交付房屋钥匙,并按照交接清单由甲中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方经友好协商,在平等自愿、诚实信用的基础上,就、乙双方清点房屋现状。2、甲方应当结清本合同签订之前发生的与房屋有关的一切费用。3、如乙方为办公需要对房屋进行装修和改造,应进过甲方同意,并且装修和改造方案必须符合消防及工程安全要求。4、本合同终止时,乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方,乙方须保证房屋内的固定附着物、设备、设施完好无损(自然磨损除外),由于乙方过失造成该租赁物业损坏的,由乙方负责修复。五、协议终止1、本合同终止时,乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方,乙方须。

38、保证场地内的固定附着物、设备、设施完好无损(自然磨损除外),由于乙方过失造成该租赁物业损坏的,由乙方负责修复。六、其它约定1、乙方不得随意损坏场地设施,如需改变场地的内部结构和装修或设置对场地结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。2、在场地租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:(1)水、电费;(2)煤气费;(3)电话费;(4)物业管理费;(5)________________;(6)________________。3、在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用。

39、该场地有关的费用,均由乙方支付。出租方(印章):________________________________承租方(印章):______________________授权代表(签字_______地址:_______________电话:______________依据):______________________________授权代理(签字):______________________时 间:_______________________________________时间:________________________参考范文七出租方:___,以下简称甲方承租方:___,以下简。

40、称乙方根据相关法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:一、场地基本情况1、场地位于____,面积________,场地所有权证号:____,土地使用权证号:____。2、场地产权为甲方所有。二、经营内容1、乙方在场地经营:____三、交付时间1、租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。2、租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。四、租金约定1、乙方使用本合同项下场地每月租金为____元(人民币大写:____元整),季度租金为____元(人民币大写:____。

41、元整),合同总价____元(人民币大写: ____元整),总价=____元/月* __12__月。乙方按季度支付租金。第一季度租金在签订本合同之日支付,第二季度及以后的租金在该季度开始前10天内支付。如乙方需在合同期内退出园区,需得到甲方书面同意。2、租金每季度递增____%。3、甲方收款账户如________________乙方:______________法定代表人:_____下:户 名:开户行:账 号: 五、场地使用说明1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。2、甲方修缮房屋时,。

42、乙方应积极协助,不得阻挠施工。3、出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款办法处理:(1)按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;(2)由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;(3)由乙方负责维修;(4)甲乙双方议定。4、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:工料费由___方承担,所有权属___方。六、违约限制1、租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的。

43、规定,须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。七、其它约定1、在乙方承租期间及办理退租手续之前,任何因乙方原因产生的安全问题以及消防、废物、废水、废气、废渣、噪音等问题由乙方负责处理并承担相关责任,若因此给甲方造成损失的,甲方有权向乙方追偿。2、乙方对租赁场地附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。3、乙方在租赁期限内应爱护租赁场定代表人:_______________地址:________________电话:____地,因乙方使用不当造成租赁场地损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。4、乙方自行负责租赁场地内的人身、财。

44、产及消防安全。5、租赁场地内机器设备安装及物品的堆放,应符合房屋负荷、消防安全及环保要求。6、乙方在租赁期内不得干扰其他租户的正常经营或侵害其他租户的利益。7、乙方在租赁期间给甲方或任何第三方造成任何损失的,应当予以赔偿。8、甲方在对房屋主体结构、公共设施(包括但不限于消防设施、电梯、外墙等)进行检查、修缮、改造、提升时,乙方应予以协助,不得阻挠,且应当按合同约定支付租金及其他费用等。9、在租赁期限内,政府主管部门对乙方租赁场地的物品陈列等提出任何整改要求,乙方均须按照要求进行整改,并承担整改带来的责任及费用。10、租赁期限内,租赁物业内因乙方原因发生的一切安全事故(包括但不限于火灾、水灾、安。

45、全生产责任事故等)所产生的一切责任概由乙方承担,甲方因此承担相关责任的,有权向乙方追偿。甲 方(签订): 乙 方(签字):签订时间: 签订时间:年 月 日 年 月 日参考范文八甲方:_____________法定代表人:_______________地址:________________电话:____________________乙方:______________法定代表人:____________地址:_______________电话:______________根据我国合同法及吉安租赁合同协议参考范文(8篇)参考范文一甲方:_____________法其有关法律、法规之规定,甲、乙双方。

46、在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议: 一、场地基本情况1、甲方将位于________________________________________的场地(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,面积为_________平方米;本租赁物的功能为______________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意后方可执行,因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式,由承租方自行管理。二、经营内容1、租赁用途:_________ 。三、交付时间1、租赁交付:______年______月______日前,甲方将租赁场地腾空,双方依据租赁房产交付清单现场核验房产及相关设施后,甲方将各房门钥匙交付乙方,双方在租赁房产交付清单签字,即视为租赁房产移交乙方,乙方可进行整理装修。四、租金约定1、甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行: (1)有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; (2)甲、乙双方议定。五、履约保证金。

展开阅读全文
相关资源
相关搜索
资源标签

电脑版 |技术文库版权所有
经营许可证:粤ICP备16048919号 | 粤公网安备 44060602000677号| 本站法律顾问陈鑫辉律师(13807302170)