墨脱县办公租赁合同协议参考

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1、止本合同。2、乙方有下列情形之一的,甲方可单方面解除合同,收回场地:擅自将该场地转租、分租、转年度租金的____%向乙方加收滞纳金。八、终止合同1、经甲乙双方协商一致,可以解除、变更、终协议。七、违约责任1、租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须按年度向对方交纳让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;承租人利用场地进行非法活动,损害公共利益的;无故拖欠租金场地进行改建、扩建或维修的,经乙方同意,并报请政府有关部门批准后方可进行,甲、乙双方就此另行签订书面可经物业管理部门鉴证后,由甲方代为维修,维修费由乙方承担。4、本合同有效期内,甲方确因需要对出租____个月以上的(含____。

2、_个月);未经甲方书面同意,拆改变动场地结构的。3、租赁期满合同不合理使用,出租场地及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿,自然终止。九、其它1、本合同一式四份,甲、乙双方各执两份。从签订之日起生效。2、补充条款维修的,乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修,费用由甲方承担(从房租中扣除)。3、因乙方使用不当或障时,应及时通知甲方并采取有效措施:甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不:乙方装修:1、按物业的规定提供装修图纸一式两份,装修期间的物业水电等相关费用由乙方承担;2、水电布除外)。2、乙方在出租场地使用过程中,如出租场地及内。

3、部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故各项设施,防止不正常损坏。合同终止时,乙方应当按时交回场地,并保证场地及内部设施的完好(属正常损耗的局要甲乙双方共同商定同意的方案、才能施工。3、乙方不续租退出时不破坏装饰装修,如有破坏必须按甲方要求甲方应保证场地及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护场地内部的保证金不计算利息)。 若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为,保证金不退。六、租赁交付说明1、清理干净。4、第一次装修期间不收租金。3、未尽事宜,经双方友好协商补充协议,补充协议具有同等效力__元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后。

4、,甲方应将保证金全额退还给乙方(如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________(_______。出租人(甲方):____________身份证号:_______________方租金后,向乙方出具收据。五、保证金规定1、保证金:为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用联系电话:_______________承租人(乙方):____________身份证号:大写:_____元整)。第一期的租金应于20xx年_____月_____日前支付。3、甲方收到乙付租金,并在每一期到期_____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计:_____元人民币(____。

5、____________联系电话:________________参考六_____元整);租金发票由乙方自行负责。2、乙方采取按每_____个月为一期支付的方式向甲方交金及费用1、该场地每月的租金按建筑面积计算为_____元/平方米,共计_____元(大写:人民币出租方(甲方): 身份证号:承租方(乙方): 身份证号__年____月____日。2、租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。四、租称该场地)。二、用途租赁用途: 三、交付时间1、租期为___年___月___日至__:甲方和乙方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规、场地位置及面积:。

6、该场地位于________________,建筑面积为:______平方米(以下简之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上,同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议:_____甲、乙双方在法律的基础上,经过友好协商达成以下场地租赁合同范本:一、场地情况1____________身份证:_______________________联系电话:__一、场地情况1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_______________,总面积约________________联系电话:_________ __承租方(以下简称乙方):本合同双方当事人:出租方(以下简称甲方):_________。

7、___身份证:___________平方米。二、交付时间1、该房屋租赁期共_____个月,自____年____月____日起 日乙方:法定代表人:地址:联系电话:年 月 日参考五双方各持一份,具有同等法律效力。甲方:经办人:地址:联系电话:年 月 至____年____月____日止。2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方合同的必要组成部分,与本合同条款具有同等法律效力。7、本合同一式两份,签字并支付款项后生效,甲乙请仲裁或法院诉讼解决问题。5、本合同未尽事宜可由甲、乙双方另行协商确定。6、本合同附件作为本如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,重新签定租。

8、赁合同。三、租金及费用1生的一切争议,甲、乙双方当事人应当友好协商解决。协商不成的,甲乙任何一方均有权利通过北京仲裁委员会申、双方约定租金为人民币____元/月;支付方式押____个月的租金,付____个月的租金。2、按船甲方或乙方损失的,或不可抗力的原因导致本合同不能履行的,甲、乙双方互不承担责任。4、因本合同产本合同到期前1个月内,甲、乙双方可就续签合同进行磋商。3、由于不可抗力的原因导致租赁场地毁损和造每____个月为一期支付 ;3、首期租金____元,于签署本合同同时支付,以后各期租金提前十天支件下享有优先续约的权利。更新合同条件时必须合情合理,各方均不允许一意孤行、无视行情、损坏对方。

9、的利益。更的,变更一方应提前书面通知对方,经甲、乙双方协商一致后签订变成协议。2、乙方对租赁场地在同等条付,交付时间分别是:____年____月____日、 ____年____月____日 、____年_回某某办公楼并不退还保证金,乙方同时应承担相应违约责任。七、其它1、本合同条款在执行中需要变按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过30天,甲方有权解除本合同,无偿收___月____日。四、租赁交付说明1、甲方保证出租场地产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。任1、乙方未按期支付租金及其它费用,或任何一方逾期支付违约金、赔偿金,应视为逾期付款,每逾期一日合治理及安全、保。

10、卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。六、违约责 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 3、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项场地及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。5、租赁期间,防火安全、门前三包、综费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。 4、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结3、正常的场地大修理费用由甲方承担;日常的场地维修由____方承担。4、因乙方管理使用不善造成,甲方对场地及其附着设施每隔 ____月年检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体。

11、结构和设施为原则。 5、承租期内,乙方不得擅租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。2、租赁期间地没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该场地前办妥。出自将店面进行转租、分租、转让或转借,如需进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行,否则,甲方有权终止合每月季年的第__个月的___日交付给甲方。五、租赁交付说明1、甲方保证在出租该场方支付定金(人民币)___万___千___百__拾 __元整。租金按月季年结算,由乙方于同,收回所租房屋。6、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋。

12、的,另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。3、乙方应于本合同生效之日向甲由乙方负责。 7、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前一个月场地租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。2、租赁期间,如遇到市场变化,双方可在租赁房产交付清单签字,即视为租赁房产移交乙方,乙方可进行整理装修。四、租金及费用1、该向甲方提出,再由双方另行商议续租事宜。五、终止合同1、租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双将租赁场地腾空,双方依据租赁房产交付清单现场核验房产及相关设施后,甲方将各房门钥匙交付乙方,双方地经营:____三、交付时间1、。

13、租赁交付:______年______月______日前,甲方方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:依附于场地的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。二、用途1、乙方在场___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构、赔偿等责任。 要求乙方恢复原状。向乙方收取恢复工程实际发生的费用。六、其它1、本合同在同意,特签订本合同条款,双方共同遵守履行。一、场地情况1、甲方将自有的坐落在___市___街___________电话:______________按合同法的有关。

14、规定,经甲、乙双方协商履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分乙方:______________法定代表人:____________地址:____会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。2、本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双____地址:________________电话:____________________ 日参考四甲方:_____________法定代表人:___________方各执一份,均具有同等 效力。甲方: 乙方:日期: 年 月 日 日期: 年 月 日联系电话:年 月 日 年 月 签字(盖章): 乙。

15、方签字(盖章): 联系电话: 参考七甲方: 乙方:法定代4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。甲方合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。表人:地址: 地址:电话: 未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。3、本 电话:依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的修复。九、其它1、因不可抗力原因导致该场地毁损和造成损失的,双方互不承担责任。2、本合同场地内的固定附着物、设备、设施完好无损(自然磨损除外),由于乙方过失造成该租赁物业损坏的,由乙方负。

16、责规定,甲乙双方经友好协商,在平等自愿、诚实信用的基础上,就场地租赁的有关事宜签订本合同:第一章 及违约金。八、终止合同1、本合同终止时,乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方,乙方须保证。2、甲方根据上述情形可单方解除协议,书面通知乙方迁离,收回使用场地,并有权要求乙方付清所有欠费场地情况1、房屋坐落于____ ,建筑面积____平方米。2、屋权属状况:甲方是房屋的所有权设备严重损坏的;(5)未经甲方书面同意及有关(6)未经甲方书面同意,乙方将场地转让给第三方的(3)未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变用途的;(4)乙方违反本协议第十条规定,致使场地或人,对该房屋享有合法的出租权利。第。

17、二章 用途1、该房屋用途为___。除双方另有约定外,乙方不偿。(1)乙方拖欠各项费用达__个月或以上;(2)乙方所欠各项费用总额达__万元或以上;。七、违约责任1、因下列情形之一,甲方有权单方解除本协议,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔得任意改变房屋用途。第三章 交付时间1、租赁期限自____年___月___日至___年___费用由乙方承担。4、对于该房屋及其附属设施、财产因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任月___日止。第四章 租金及费用1、乙方租用场地的期限为贰年,即自______年______生损坏的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或不承担赔偿责任的,甲方可代。

18、为维修或购置新物,乙方应管理、使用并爱护该房屋及其附属设施、财产,因乙方疏于管理或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发月______日至______年______月______日止。乙方向甲方一次性支付的租金为____少租金或延长租赁期限。2、租赁房产的水、电、暖及通信等设施由乙方自行维修,费用乙方承担。3、后的7日内进行维修,逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减__元整,乙方需另行负责支付出租场地的水电费、取暖费、电话费、停车费。2、付款方式:年付。提前一框架结构处于安全状态。乙方发现租赁房屋框架结构有安全隐患时,应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙。

19、方通知_元整)甲方收到保证金后向乙方出具收据。2、履约保证金的退还:租赁期满,经甲方验收,若乙方承租的场地无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外),且无其它欠款,在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止,履约保证金不予退还。六、租赁交付说明1、租赁期间,甲乙双方均不得无顾解除合同,甲方在合同期内不能提前收回门面。乙方转租给第三人时,必须经甲方书面同意签订转租合同。但必须提前2个月通知甲方,未提前2个月通知甲方,乙方按规定如数交纳租金,提前解除合同,不退押金,如乙方在未告知甲方的情况下,将房屋转租、转让,甲方将收回门面。2、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋结构,乙方对门面。

20、的装修,在租赁期和解除合同时,须保持原状,转租时不得损坏。如有人为损坏照价赔偿。3、乙方在营业房内私自烧电炉引起的火灾,由乙方承担一切损失,并赔偿电火灾造成房屋损失的一切费用。4、房屋现状,甲方提供的房屋门窗墙面地板、卷闸门、水表、电表完好无损,水电接通,房屋的维修和保养乙方自行负责。维修费用自理。5、乙方租赁期间,该房屋所产生的一切经济费用(工商、税务、房屋出租税、水、电、卫生、物管等费用)乙方自己承担,并按时交纳,甲方将不负责。合同期满如不能继续租赁须提前告知甲方,并提租赁合同后,乙方应于 20xx年___ 月___日前支付履约保证金(计:___元(大写:人民币:__供相关水、电、卫生、物。

21、管等费用的清单给甲方,乙方应即日将房屋交还给甲方,如拖延一天甲方将罚乙方每天壹佰元(¥:100元)人民币以上,并追究乙方违约的法律责任。合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下乙方享有优先租赁权。七、违约责任1、因乙方违约原因导致解除合同的,乙方已交未到期的其他费用不予退还;2、本租赁场地租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回租赁场地,不予退还履约保证金和已缴纳的租金:(1)未经甲方书面同意,拆改变动租赁场地的结构;(2)损坏租赁场地,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;(3)保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损害并拒不赔偿的;(4)乙方在租赁场地内从事经营活动,。

22、未具有符合国家相关法律法规规定的各项经营手续的;(5)乙方不遵守物业管理协议,且经甲方告知后仍不改正的;(6)未经甲方书面同意,改变本合同约定的租赁场地用途;(7)利用租赁场地存放危险物品或进行违法活动,影响公共安全,损害公共利益,损害甲方及租赁场地所有权人商誉或声誉的;(8)乙方未按照相关法律法规规定履行安全、环保义务等的;(9)乙方有其他违约行为致使本合同无法继续履行的;3、乙方私自转租、出租本场地的,将承担____元违约金,且须15日内解除转租、出租关系,并自行承担由此造成的全部法律责任和经济责任;4、乙方违反__ 。2、租金缴纳方式和期限为: _________。五、保证金规定1、在双。

23、方签订本通用条款第五条约定的,应在甲方要求期限内予以纠正。乙方未在甲方要求期限内予以纠正的,甲方可单方面解除本租赁合同,收回乙方的租赁场地使用权,并不予退还履约保证金和已缴纳的租金等。5、甲方可以将乙方应当支付的违约金、赔偿金在乙方预交纳的租金以及履约保证金内扣取;6、乙方未按时交纳租金视为违约,甲方有权终止合同并扣除 1350 元保证金作为违约金。乙方逾期时间不超过3个月的,甲方每天按拖欠租金额的0.5%收取违约金;拖欠时间超过3个月或拖欠租金超过1季度的租金额,为严重违约行为,甲方除每天按拖欠租金金额的0.5%收取违约金外,还有权单方面终止合同,并采取收回租赁场地、不予退还履约保证金、停止。

24、物业服务等措施,同时乙方同意授权甲方随时进入租赁场地并有权留置、变卖租赁场地内的乙方财产,以变卖价款冲抵租金,由此造成的后果由乙方自行承担。八、终止合同1、租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将场地退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。九、其它1、双方自签订合同后,按照交付约定时间办理交付手续并填制场地办公设备(附属设备)交付清单(简称交付清单)。甲方提供的租赁场地及水、电、电梯、道路等设施均能正常投入使用。乙方确认对租赁场地及周边环境已做充分了解,在本合同签订_月____日至____。

25、年____月____日。四、租金及费用1、租金数额为:_______之前,甲方已对租赁场地性质、设施设备的配置情况等向乙方进行披露,乙方不得以此为由向甲方要求解除合同。2、合同期满,乙方不再续约,乙方必须在协议到期前自行进行资产(包括乙方所有的货品、物品或设备)清理。最迟在协议到期后1天内按照交付清单向甲方完成租赁场地交还。若甲方发现租赁场地及其中装修、设备和设施等被损害或遗失的,甲方有权要求乙方赔偿损失,亦有权直接从履约保证金中扣除。3、若乙方在租赁期届满或合同解除、终止后,乙方未及时与甲方办理退租手续以及未经甲方书面同意继续占用租赁场地的,其占用不能视为合同延期,在占用期间乙方需按日支付相。

26、当于本合同项下租赁期届满或终止时日租金的【 】%使用费给甲方。4、若租赁场地交还后仍留有乙方物品,则视为乙方放弃其所有权,甲方对此不予以任何补偿或赔偿。乙方同意,在乙方未依本合同约定交还租赁场地时,甲方有权随时对租赁场地内物品予以处理,该等费用由乙方承担,如果给乙方造成损失的,甲方概不承担责任。对于租赁场地内物品,甲方在搬出后有权就该等物品向乙方收取仓储费用,乙方应当在甲方要求期限内领取该物品;若乙方未在甲方要求期限内领取该物品的,视为乙方放弃对该等物品的所有权。5、在租赁期限届满前,若租赁场地所有权人或甲方对重新招租进行准备工作的,包括向未来的承租人展示租赁场地以及对租赁场地进行合理和必要的。

27、检查和维修的,乙方应予配合。出租人(甲方)签章:_______________承租人(乙方)签章:______________用途1、租赁用途:_________ 。三、交付时间1、房屋租赁期自 ____年_______年____月____日参考二甲方(出租方):_______________________乙方(承租方):_______________________甲、乙双方经平等协商,就租赁_________场地事宜达成如下协议,供双方共同遵守:一、场地情况1、甲方将其合法拥有的座落在________________出租给乙方使用。2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共________。

28、____平方米。二、用途1、租赁用途为____。乙方应对其租赁场地内经营活动的合法性负责。乙方不得改变该租赁用途。三、交付时间1、租赁期共______年,从______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及费用1、年租金额为______元。2、第一年度租金在签订本合同时一次交清。如签订合同后,乙方因故不再租赁该场地,第一年度租金不再退还,抵作甲方的搬迁费用和经营损失。3、第二年度租金在第一租期年度末的最后一周内交清。4、第三年度租金在第二租期年度末的最后一周内交清。五、保证金规定1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)__元整。租金。

29、按月结算,由乙方于每月____日前交付给甲方。六、租赁交付说明1、按租赁期限约定的时间提供乙方承租的房屋或场所。2、保地附着设施见附件二;场地所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为:________。二、证正常情况下乙方的用电用水需求。七、违约责任1、乙方须依据本合同约定时限和方式及时支付租金、物业管理费和各项应缴纳费用。若乙方违约,甲方或其委托的物业管理中心有权在向乙方发出最后书面通告7天后的情况下,截断承租场所之电力、空调、水、燃气及其它设施的服务或供应等,由此引起的所有费用(包括重新接驳费用)及开支均由乙方承担。八、终止合同1、在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或解除本合同。(1。

30、) 甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的; (2) 因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行,或水、或电等正常供应中断,且中断期一次超过七天,乙方认为严重影响正常使用房屋的;(3) 因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的十五天内,乙方未予以纠正的;(4) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的;(5) 在租赁期间,该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁,或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的,或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。2、变更或解除本合同的,要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出,。

31、因变更或解除本合同,使一方遭受损失的,应由另一方负责赔偿。九、其它1、在乙方承租期间及办理退租手续之前,任何因乙方原因产生的安全问题以及消防、废物、废水、废气______平方米);该场地的土地使用权以出让划拨方式取得;该场地平面图见本合同附件一,该场、废渣、噪音等问题由乙方负责处理并承担相关责任,若因此给甲方造成损失的,甲方有权向乙方追偿。2、乙方对租赁场地附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。3、乙方在租赁期限内应爱护租赁场地,因乙方使用不当造成租赁场地损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。4、乙方自行负责租赁场地内的人身、财产及消防。

32、安全。5、租赁场地内机器设备安装及物品的堆放,应符合房屋负荷、消防安全及环保要求。6、乙方在租赁期内不得干扰其他租户的正常经营或侵害其他租户的利益。7、乙方在租赁期间给甲方或任何第三方造成任何损失的,应当予以赔偿。8、甲方在对房屋主体结构、公共设施(包括但不限于消防设施、电梯、外墙等)进行检查、修缮、改造、提升时,乙方应予以协助,不得阻挠,且应当按合同约定支付租金及其他费用等。9、在租赁期限内,政府主管部门对乙方租赁场地的物品陈列等提出任何整改要求,乙方均须按照要求进行整改,并承担整改带来的责任及费用。10、租赁期限内,租赁物业内因乙方原因发生的一切安全事故(包括但不限于火灾、水灾、安全生产责。

33、任事故等)所产生的一切责任概由乙方承担,甲方因此承担相关责任的,有权向乙方追偿。甲方(签章):_____________ 乙方(签章)___________授权代表(签字):___建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用场地分摊建筑面积_______ 授权代表(签字)_______________年_____月____日 _____年_____月____日参考三出租方(甲方):____________________________营业执照或身份证号码:______________________承租方(乙方):____________________。

34、________营业执照或身份证号码:______________________依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方经友好协商,在平等自愿、诚实信用的基础上,就房屋租赁的有关事宜签订本合同:一、场地情况1、甲方将座落于______。建筑面积共计______平方米。二、用途1、租赁用途:乙方租赁的该场地仅用于__________,不得从事违反国家法律、法规的经营活动,不得擅自改变其用途。三、交付时间1、租赁期限为_____年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如想续约乙方须提前__天提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新。

35、签订租赁合同。在同等承租条件下,现乙方有优先权。四、租金及费用1、乙方使用本合同项下场地每月租金为____元(人民币大写:____元整),季度租金为__坐落于________;位于第____层,共_____ 套间,场地结构为_________,__元(人民币大写:____元整),合同总价____元(人民币大写: ____元整),总价=____元/月* __12__月。乙方按季度支付租金。第一季度租金在签订本合同之日支付,第二季度及以后的租金在该季度开始前10天内支付。如乙方需在合同期内退出园区,需得到甲方书面同意。2、租金每季度递增____%。3、甲方收款账户如下:户 名:开户行:账 号: 五。

36、、保证金规定1、乙方同意支付甲方租赁押金人民币____元,以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费,该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。本合同到期后,如乙方不再续约,并已结清所欠租金及其他杂费,且将公司注册地址迁出后,由甲方将剩余押金返还给乙方。六、租赁交付说明1、租赁期内,甲方应保障该房屋个月支付第二年租金。3、方给乙方结算费时,应当出具凭证。第五章 保证金规定1、合同签订时,乙方应一次性付给甲方押金______元(不计息) 因不可抗拒的因素而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。第六章 租赁交付说明1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建,要事先向甲方提交装修、改建设计。

37、方案,并经甲方书面同意,同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:一、场地情况1、甲方场地(以下简称该场地)乙方自行承担。2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有,乙方无权要求出租方予以补贴。3、经甲方书面同意后,乙方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及承担因转租而产生的税、费等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变,转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基。

38、础上约定执行。4、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书,在转租协议签订后的__日内交甲方存档。第七章 违约责任1、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品,群租,吵闹等影响邻居休息和正常生活,不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事,如有一切后果由乙方负责,甲方有权终止本合同并取消押金。2、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用,不得擅自改变房屋用途,否则,安全责任等概由乙方自负外,甲方有权终止本合同并取消押金。

39、。3、乙方不得在未经甲方同意的情况下,拆改变动房屋结构。在甲方许可下可以对房屋进行装修,装修时不能损坏建筑结构和构件,装修费用由乙方承担,租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备,装修的设备归甲方所有。4、租赁期间,甲乙双方不得借故解除本合同____________根据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定,甲乙双方本着平等、自,若甲方提前收回出租房,应双倍返还乙方已交的押金,乙方中途毁约,取消押金。5、乙方按合同租赁到期,甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费,卫生等费用结清后甲方应如数退还押金,不计利息,如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等,修缮费在押金中扣除。第八章 。

40、终止合同1、租赁期满,本租赁合同自动失效。如乙方需继续租用的,应当在租赁期满前一个月书面提出续租的要求,在同等条件下,乙方享有优先承租权,并重新签订租赁合同;乙方不再续租的,则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。2、涉及到管理服务费理方面的有关事项,乙方应遵守大厦管理服务费理机构制定的管理服务费理相关规定。3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其设备、设施损坏,并导致不能正常运转的,所造成的损失各自承担。第九章 其它1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。2、乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规定:(1)。

41、 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。(2) 转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应继续履行本合同规定的义务。(3) 转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止。甲方:_____________法定代乙方):____________身份证号:________________联系电话:____表人:__________地址:________________电话:_______________乙方:______________法定代表人:________地址:_____________电话:______________参考八出租方。

42、(甲方):____________________________营业执照或身份证号码:______________________承租方(乙方):____________________________营业执照或身份证号码:______________________根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列场地的租赁达成如下协议:一、场地情况1、甲方同意将自有的坐落于____,面积____平方米写字楼出租给乙方作为____场所。二、交付时间1、租赁期限为____年,从____年____月____日起至_。

43、___年____月____日止 。三、用途1、出租房屋的用途:仅作______场地使用。四、租金及费用1、甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙身份证号:_______________联系电话:_______________承租人(方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行: (1)有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; (2)甲、乙双方议定。五、保证金规定1、乙方在本合同签订之日一次性支付____元(大写:__。

44、__元整)履约保证金。若乙方逾期【10】日未按本合同约定交履约保证金的,甲方有权解除合同。六、租赁交付说明1、按约定收取租金、管理服务等费用。2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。3、甲方应按合同规定的时间,将出租房屋交付乙方使用。4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。5、乙方应按时足额交纳房屋租金、管理服务等费用。6、乙方应当爱护并合理使用所租房屋及其设施,不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动,必须征得甲方书面同意后方能更改,并不得影响毗邻房屋的使用和安全,发生的费用由乙方自理。7、乙方不得损坏房屋内的装修及各种设施、设备。8、乙方未经甲方同意不得擅自转租、。

45、转借、调换所租用的房屋,不得擅自改变所租房屋的性质,不得将租赁房屋作为生产、加工等的场所。9、乙方应在租赁期限届满时及时将房屋及其附属设施以良好再租赁状态归还甲方。10、乙方不得利用承租房屋进行非法活动,不得进行有损甲方利益,其他业主和物业使用人利益以及会对大楼产生不良影响的其他活动。墨脱县办公租赁合同协议参考(8篇)参考一出租人(甲方):____________11、乙方应负责出租房屋的消防管理并积极配合管理服务费理机构对公用部分的消防管理。七、终止合同1、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。2、如因国。

46、家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。八、违约责任1、违约造成的另一方经济损失超过违约金的,违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算,共同核定,也可由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。2、违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付;违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的,违约金、赔偿金最迟应于当月月底以前付清。3、乙方未按期支付租金及其它费用,或任何一方逾期支付违约金、赔偿金,应视为逾期付款,每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过30天,甲方有权解除本合同,无偿收回某某办公楼并不退还保证金,乙方同时应承担相应违约责任。九、其它1、乙方不得随意损坏场地设施,如需改变场地的内部结构和装修或设置对场地结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。2、在场。

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